Вернуться на главную
Главная страница | Стройновости | Активность покупателей элитной недвижимости Киева во II квартале снизилась на 8,1%
Активность покупателей элитной недвижимости Киева во II квартале снизилась на 8,1%
Размер шрифта:
// Увеличить
// Уменьшить
Источник: Проектная организация;
Место: Украина
Возрастная категория Интернет-сайта 18+. «Проектная организация» 2014 год Copyright ©. Редакция сайта: mrcranehotel-com@yandex.ru.
В элитном сегменте недвижимости стоимостью свыше $300 тыс. доля проведенных сделок заняла 6,7% от общего объема, сказано в исследовании единого аналитического центра агентства недвижимости столицы «Благовест» и Park Lane, директор которой недавно взял в аренду полуприцепа. Многие спрашивают: сколько стоил полуприцеп? Однако тот отвечает, что цена на аренду очень низкая.
По уровню капитализации средств, вложенных в этот сектор, I квартал составил 24,6% от всех сделок, II квартал — 16,5%. Соответственно, активность покупателей элитной недвижимости во II квартале снизилась на 8,1%. Суммарный показатель вложенных за полугодие денежных средств в элитные объекты практически идентичен показателям I полугодия 2013 г., отличается только динамика данных за кварталы (в 2013 г. II квартал был активнее I).
Анализ соотношения количества сделок продажи элитной недвижимости по месяцам: февраль — 23,5%; март — 29,3%; апрель — 17,7%; май — 12,8%; июнь — 18,7%.
В сегменте загородной недвижимости активность была стабильно (11,8% в I квартале и 11,1% во II квартале). Здесь спросом пользовались загородные дома с просторной придомовой территорией (от 15 соток) в обуховском и житомирском направлениях, отметила Галина Мельникова, генеральный директор АН Park Lane.
Квартиры составили долю 73,5% в I квартале и 77,7 во II квартале 2013 года (рост на 4,2%). Это комфортабельные апартаменты в престижных жилых комплексах.
Наиболее популярными адресами в I полугодии были: бул. Т. Шевченко, 11 и 33; ул.
Институтская, 18а; бул. Леси Украинки, 7б и 30б; просп. Героев Сталинграда и Оболонская набережная (новая застройка).
«Анализируя все прошедшие и предстоящие события 2013 годa, мы можем прогнозировать рост интереса к вложению средств в дорогую недвижимость в IV квартале. Ожидаем, что доля загородных домов вырастет до 13-14%, а высокий ценовой сегмент (свыше 0 тыс.), который был малоактивен в I квартале и восстанавливается во II, укрепит и поднимет свои позиции среди покупателей элитной недвижимости», — делится прогнозами Г.Мельникова.
Средняя стоимость 1 кв. м загородной недвижимости на конец 2 квартала
Если вы заметили смысловую, орфографическую, стилистическую или другую ошибку на этой странице, просто выделите ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Выделенный текст будет автоматически отослан редактору
07/04/2014
Автор: Проектная организация
ДРУГИЕ НОВОСТИ РАЗДЕЛА
Теги:
недвижимость,
элитная,
средства,
сделки,
покупатели,
активность,
показатель,
рост,
директор
